TOPBRAND | 传A&F拟为中国业务寻求投资；Skims进军印度；通用磨坊拟关美国一工厂；麦当劳美国换帅

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tophereditor · 来源：界面新闻

近日，大悦城控股公告称，为响应商业不动产REITs试点政策，拟以控股子公司中粮置业为原始权益人，转让其持有的大悦城（天津）100%股权，以天津大悦城购物中心项目为底层资产开展申报发行工作。

交易不构成重大资产重组和关联交易。主要交易流程包括设立SPV公司、发行公募基金和专项计划等。本次交易尚需监管机构审批，具有不确定性，若成功将利于公司转型发展。（WWD）

本次资产证券化可快速回笼大额现金流，优化企业负债结构，助力企业从重资产开发向轻资产运营转型。项目仍需监管审批存在落地不确定性，此举也为国内城市综合体项目盘活提供范本，核心优质商场REITs化将成为商业地产企业优化资产负债表、降低经营压力的主流路径。

一家中国公司将参与Moschino母公司联合收购行动

意大利制造部（MIMIT）日前通报，Moschino（莫斯奇诺）品牌的母公司、意大利奢侈品集团Aeffe S.p.A.集团现控股股东Ferretti家族联合意大利国家投资署（Invitalia）、意大利私募投资基金Fondo Oxy以及一家中国产业合作伙伴，提交了一份旨在重振企业的约束性收购要约。

本次交易总价值约1.15亿欧元。Aeffe集团官方透露：“这份收购要约约定，收购方将承接集团部分存量债务。”方案计划保留并振兴集团旗下经典品牌，维持生产业务持续运营，保障现有就业规模。（华丽志）

此次政企中外多方联合纾困，区别于单纯清算式出售，是意大利扶持本土轻奢时尚产业的标志性方案，也反映欧洲困境奢侈品牌引入中国产业资本激活亚洲市场已成主流修复路径，后续仍需走完尽调与监管审核流程，落地存在不确定性。

近日，时尚品牌Abercrombie & Fitch Co.正在审查其在华资产，可能出售该部门的部分股权，估值可能达数亿美元。根据知情人士透露，该公司正在考虑其中国业务的多种方案，包括引入本地合作伙伴以助力业务增长，但是相关讨论尚处于初步阶段，可能不会促成任何交易。

Abercrombie代表目前拒绝置评。该品牌在上海设有区域总部，但近年在中国市场面临显著阻力。财报显示，截至5月2日的季度该品牌净销售额同比微增至11亿美元。（WWD）

A&F引入本地资本可依托本土渠道、数字化运营能力破局增长瓶颈，同时回笼资金减轻海外直营运营压力。母公司全球主业保持增长，但亚太中国市场盈利承压，此举是国际休闲服饰品牌从轻资产授权、合资入股两条路径本土化的典型选择。

近日，印尼连锁咖啡品牌Kopi Kenangan被指已与多家投行接触，探讨首次公开募股（IPO）的可能性，市场消息称本次IPO估值最高或达10亿美元（约合人民币67.917亿元），新加坡是备选上市地之一。

公司2025年净营收同比增长45%至1.84亿美元，净利润1700万美元（约合人民币1.15亿元）。截至2025年底，Kopi Kenangan已在印尼、新加坡、马来西亚、印度、澳大利亚和菲律宾六国拥有1324家门店，计划2026年新增约550家。（独角兽早知道）

事件凸显东南亚平价现磨咖啡赛道资本热度上行，本土连锁咖啡完成盈利闭环、具备跨国家店群规模后，登陆新加坡资本市场成为主流路径。后续需持续关注区域价格竞争、原料成本波动对长期盈利稳定性的制约。

印度零售巨头信实集团旗下Reliance Brands日前拿下Skims印度独家运营权，全权负责品牌线上线下全渠道运营，Skims正式登陆印度，首批旗舰店将开设于德里、孟买。

Skims由金・卡戴珊2019年创立，主打全尺码、多肤色包容型塑身衣与居家服饰，融资后估值50亿美元，全球门店已覆盖伦敦、迪拜，中国香港、首尔门店同步规划。合作方信实长期引进国际奢侈与潮流品牌，旗下运营Fenty、Valentino、Stella McCartney等众多海外品牌。（FN有料）

信实拥有成熟海外奢侈潮流品牌本土化运营经验，可依托本土线下商圈、线上渠道资源完成品牌适配，贴合印度多元身材消费需求。

日前，主打可持续定位的美国女装Reformation正式登陆纽交所，上市当日动物保护组织PETA立刻买入公司股票，以股东身份获得股东大会入场权，计划长期向品牌施压，要求全面淘汰羊毛、皮革等动物材质产品，双方多年环保争议再度升级。（FN有料）

资本市场公开化让品牌供应链环保标准直面公众监督，长期将倒逼品牌在可持续面料、动物友好材质研发加大投入，同时也会对品牌产品结构、客群定位形成约束。

近日，通用磨坊公司宣布计划永久关闭位于美国密苏里州的一家北美食品服务披萨饼皮生产工厂，这将导致约163名员工失业。

该工厂原属于冷冻披萨饼皮制造商TNT Crust LLC，通用磨坊于2022年完成收购后纳入旗下。公司表示，此次关厂是其多年供应链优化计划的一部分，旨在提升运营效率和竞争力。（foodbusinessnews）

通用磨坊关停早年收购的TNT Crust旗下披萨饼皮工厂，裁撤百余名员工，是集团北美供应链持续精简优化的落地举措。通过淘汰低效产线整合产能、压缩制造成本，提升冷冻食品板块整体运营效率。

丹麦珠宝品牌Pandora于近日宣布，André Branch将于8月15日出任北美区总裁，接替今年2月离职的Luciano Rodembusch。他将负责Pandora在北美的下一阶段扩张，深化客户关联、扩大品牌吸引力并把握增长机遇。

André Branch在全球消费品、美妆及生活方式品牌领域拥有逾25年经验，曾在Estée Lauder、L'Oréal、Diageo及Kraft Heinz担任高级管理职务，并曾任MAC Cosmetics北美区总经理，最近担任Ariana Grande旗下R.e.m. Beauty的首席执行官。（品牌官方）

此番人事调整意在提振北美核心市场增长，依托美妆行业年轻化营销、客群深耕思路优化潘多拉门店与用户体系，加速区域扩张。也反映轻奢珠宝行业共性趋势，品牌跨界吸纳美妆消费高管，用以适配新生代消费群体，破解传统珠宝客流增长瓶颈。

Manolo Blahnik任命美洲区总经理

近日，英国奢侈鞋履品牌Manolo Blahnik（马诺洛）任命Kimberly Mimnaugh为美洲区总经理，即刻生效。

履新后，Kimberly Mimnaugh将全权负责总部设于纽约的美洲子公司Manolo Blahnik美洲市场全渠道商业战略落地执行，覆盖零售、批发、电商等所有渠道，同时全权掌管美洲市场整体运营工作，向首席商务官Elodie Bougenault汇报工作。（品牌官方）

该岗位直向集团首席商务官汇报，能够高效落地品牌全球商业策略，统筹区域营收与渠道运营。美洲作为高端鞋履核心消费市场，本次人事补位意在强化当地市场精细化运营，打通多渠道协同增长。

近日，麦当劳首席执行官Chris Kempczinski也在会议上宣布了核心人事调整。Skye Anderson正式接任美国区总裁，全面负责该市场业务。

今年4月，她才刚出任美国市场首席运营官。此外，原美国市场总裁Joe Erlinger在执掌该业务近7年后，于8月4日正式离任，并将留任顾问至2027年初。（公司发布）

美国作为麦当劳核心基本盘，内部晋升机制能够延续成熟运营、门店扩张与品牌定价策略，稳定本土营收基本盘。此番人事轮换体现快餐龙头内部人才储备完善，依靠内生管理层迭代规避外部空降带来的战略波动，持续夯实本土市场经营韧性。

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tophereditor · 2026/08/09 20:08 来源：界面新闻

近日，大悦城控股公告称，为响应商业不动产REITs试点政策，拟以控股子公司中粮置业为原始权益人，转让其持有的大悦城（天津）100%股权，以天津大悦城购物中心项目为底层资产开展申报发行工作。

交易不构成重大资产重组和关联交易。主要交易流程包括设立SPV公司、发行公募基金和专项计划等。本次交易尚需监管机构审批，具有不确定性，若成功将利于公司转型发展。（WWD）

本次资产证券化可快速回笼大额现金流，优化企业负债结构，助力企业从重资产开发向轻资产运营转型。项目仍需监管审批存在落地不确定性，此举也为国内城市综合体项目盘活提供范本，核心优质商场REITs化将成为商业地产企业优化资产负债表、降低经营压力的主流路径。

一家中国公司将参与Moschino母公司联合收购行动